Smart buildings en ESG. Het behalen en rapporteren van doelstellingen van gebouwen
INSPIRATIE EVENT:
- HOE KUNNEN WE DE DATA GEBRUIKEN VAN DUURZAME EN SLIMME GEBOUWEN?
Sara Lybaert (EY) - GEBOUWDATA VAN THEORIE TOT PRAKTIJK - INVESTERINGSWAARDIGHEID VAN UW GEBOUWEN
Willem-Jan Slock (Freestone) - HOE ZIET GOED ERUIT VOOR MENSEN? DE SOCIAL FACTOR VAN ESG IN KANTOORGEBOUWEN
Liesbeth Reekmans (VK architects+engineers) - GOVERNANCE CASE: NAAR EEN TRANSPARANT ECOSYSTEEM
Hind Salhane (GraydonCreditsafe)
Wie bouwt aan het kantoorgebouw van morgen dient vandaag in actie te komen op het gebied van duurzaamheid. ESG is hierbij een must en is allang geen onbekende meer binnen de bouwsector. Zo neemt de vraag naar ESG-rapportering in alle bedrijfssectoren toe. Maar ondanks het toenemende bewustzijn, blijft het verstrekken van betrouwbare prestatiegegevens een uitdaging. Het bereiken van ESG-doelstellingen wordt toegankelijker wanneer de nodige gegevens op een effectieve manier verzameld, geanalyseerd en gerapporteerd worden. Een datagestuurde aanpak helpt hierbij en wordt a.d.h.v. de technologische vooruitgang vereenvoudigd en versterkt.
We bekijken welke gevolgen en veranderingen ESG teweegbrengt binnen de bouwsector en welke rol smart building toepassingen hier in spelen. Daarnaast zal elke letter binnen ESG toegelicht worden aan de hand van een relevante case.
Downloads
- Download de presentatie: Sara Lybaert - 14 november 2023
- Download de presentatie: Joris Camerlynck - 14 november 2023
- Download de presentatie: Willem-Jan Slock - 14 november 2023
- Download de presentatie: Liesbeth Reekmans - 14 november 2023
- Download de presentatie: Hind Salhane - 14 november
ESG-rapportage wordt het nieuwe verdienmodel in de bouwsector
De kantoorgebouwen van de toekomst moeten duurzaam en energie efficiënt zijn om de steeds toenemende concurrentiestrijd aan te gaan. Vanuit de overheden zal, in toenemende mate, de vraag gesteld worden om diverse paramaters door te spelen om samenwerkingsakkoorden te kunnen afsluiten. ESG-rapportage zal dus ook in de bouwwereld een verdienmodel worden om een bedrijf duurzaam te capitaliseren. Het bereiken van ESG-doelstellingen wordt toegankelijker wanneer de beschikbare data op een efficiënte manier verzameld, geanalyseerd en gerapporteerd wordt.
Volgens Sara Lybaert wordt het binnen de bouw- en vastgoedsector steeds belangrijker voor organisaties om compliant te zijn. Niet alleen om toekomstige samenwerkingen met andere bedrijven te kunnen garanderen maar ook omdat consumenten meer belang hechten aan hoe hoog een bedrijf duurzaamheid in het vaandel draagt. Door ESG te integreren in een organisatie kan men dan ook met de juiste actiepunten en strategieën een impact creëren op de markt.
"De CSRD komt eraan," zegt Sara Lybaert van EY, "en dus wil de bouwsector heel snel alle noden voor een accurate ESG-rapportering invullen. Ze zullen essentiële KPI's moeten rapporten en daarvoor hebben ze veel data input nodig om nieuwe leningen aan te kunnen gaan. Het is uit den boze om aan greenwashing te gaan doen als er geen onderbouwing is met correcte data."
Bedrijven zullen consistente bijdragen moeten leveren om de regeneratieve stad te bouwen."
Sara Lybaert - dir. ESG lead in strategy EY
Fnac Vandenborre is een mooi voorbeeld van een bedrijf dat ESG integreert binnen de organisatie. Na een traject van bijna 20 jaar hebben zij al enorme stappen gezet in de verduurzaming van hun patrimonium. Het energieverbruik werd grondig aangepakt en er werd gekozen voor een domotica systeem. Dit alles leidde tot een gemiddelde daling in het energieverbruik van 40%.
“Voor ons is data collecting en management van heel groot belang,” voegt Joris Camerlinck van Fnac Vanderborre eraan toe. “Sinds 2014 zijn al onze winkels en vestigingen aangesloten op een centraal datasysteem waardoor het verzamelen, interpreteren en rapporteren van die data makkelijker wordt. Het gaat immers om 72 Vandenborre winkels en 13 winkelpunten van Fnac, allemaal in een lease-formule en jaarlijks samen goed voor een omzet van 570 miljoen euro.”
Om verlichting en airco van al onze winkels centraal aan te sturen moet onze verzamelde data accuraat zijn."
Joris Camerlynck - Manager renovation, maintenance & security
Fnac Vandenborre
Environment luik binnen de bouwsector
Binnen het kader van duurzaamheid staat het volledige Europese patrimonium vandaag voor een ongeziene renovatieslag om te kunnen voldoen aan de doelstellingen die tegen 2030 en 2050 werden opgelegd. Om te achterhalen welke gebouwen werkelijk investeringswaardig zal het verzamelen van de juiste data hierin een belangrijke rol spelen. Data die op vandaag nog maar gering aanwezig is.
Willem-Jan Slock van Freestone is erg begaan met de ‘E’ van ESG, het milieu aspect. “Al onze bedrijven zullen de verplichting hebben om hun milieuambities kenbaar te maken en daarvoor de correcte data ter beschikking te stellen. Voor sommige van deze doelen, bijvoorbeeld het aandeel in hernieuwbare energie, kunnen labels ingesteld worden om ze aantrekkelijker te maken. Maar ook de CO2 neutraliteitsambitie tegen 2050 moet datamatig gestaafd en onderbouwd worden. Investeringswaardigheid van uw gebouwen kan enkel via de gebouwdata geëvalueerd worden.”
Kijk vooral naar het eindpotentieel van uw gebouw en denk niet op korte termijn."
Willem-Jan Slock - Sales & Marketing Manager Freestone
De social factor van ESG in gebouwen
Corporate Social Rsponsability is geen loos begrip meer maar een belangrijke asset in de huidige War On Talent. Zorg ervoor dat werknemer zich ‘thuis’ voelen in de werkomgeving en het wordt een win-win voor alle betrokken partijen. Minder absenteïsme, werkplezier, hogere competentie en beter prestaties. Het zijn de gedocumenteerde winstpunten van een goed ‘S’-beleid binnen ESG.
Liesbeth Reekmans van VK architects+engineers part of Sweco geeft uitleg. “Volgens de World Health Organisation is gezondheid een status van fysieke, mentale en sociale ‘well-being’. De gebouwen waarin we leven en werken moeten de condities garanderen die het mogelijk maken om dat doel ter bereiken. Daar moeten wel natuurlijk ontwerpers of ontwikkelaars op inspelen. Het beogen van bepaalde duurzaamheidsstandaarden kan ons daarin helpen. Ze leggen soms de nadruk op andere factoren maar allemaal streven ze naar een ideale combinatie van menselijkheid, omgeving en economie.”
Europa heeft 6 levels gedefinieerd waarover we zullen moeten rapporteren. Gezonde en comfortabele gebouwen is één van die objectieven."
Liesbeth Reekmans - Innovation Manager
VK architects+engineers part of Sweco
Naar een transparant ecosysteem
Hind Salhane , hoofd van ESG bij GraydonCreditsafe, heeft een hart voor deugdelijk bestuur en legt de nadruk op de ‘G’ van ESG.
“Ik heb veel wijsheid gehaald uit het Romeinse tijdperk. Vooral hun bouwkunst moet voor ons een uiting zijn van deugdelijk bestuur. Due Dilligence, gepaste zorgvuldigheid, heeft, net als het Patheon, de tand des tijds doorstaan. Voorzichtigheid, redelijkheid en vooruitziendheid liggen aan de basis van voor het Due Dilligence beleid dat we vandaag kennen. Wij bekijken bedrijven op een datagestuurde manier, om te weten te komen of het bedrijf ‘schokbestendig’ is. Maar, door de Green Deal, is er ook de Sustainability Due Dilligence bijgekomen waardoor niet enkel de financiële gezondheid van bedrijven in rekening wordt genomen maar ook hoe duurzaam deze te werk gaan.”
We willen niet dat er een 'Troyan horse' schuilgaat in een bedrijf waar we zaken mee doen."
Hind Salhane - Head of ESG GraydonCreditsafe
Fotogalerij
Programma
Ontvangst
Introductie
Partnervideo Schneider Electric
Sara Lybaert - EY
Hoe kunnen we de data gebruiken van duurzame en slimme gebouwen?
Hoe ziet een duurzaam gebouw en zijn omgeving eruit? Hoe gaat u van start bij het creëren van zo'n gebouw? Kost het enkel geld om aan alle regels te voldoen of kan u een meerwaarde creëren door ESG te integreren in uw organisatie en zo een voorsprong nemen in deze transitie? Welke data is hiervoor belangrijk om te verzamelen? Al deze vragen en meer zullen door Sara Lybaert, ESG lead competence bij EY, behandeld worden.
Partnervideo WAGO
Willem-Jan Slock - Freestone
Gebouwdata van theorie tot praktijk - Investeringswaardigheid van uw gebouwen
Vanuit het ESG-perspectief is het luik “Environmental” misschien wel het onderdeel waar de meeste mensen zich het best een beeld bij kunnen vormen. Binnen het kader van duurzaamheid staat het volledige Europese patrimonium vandaag voor een ongeziene renovatieslag om te kunnen voldoen aan de doelstellingen die tegen 2030 en 2050 werden opgelegd. Maar welke gebouwen binnen mijn patrimonium zijn investeringswaardig en kunnen voldoen aan de doelstellingen op korte en vooral op lange termijn?
Dankzij een eigen ontwikkelde Carbon2Green-tool berekent FREESTONE het CO2-reductiepotentieel van uw gebouwen zodat u kan investeren in de juiste gebouwen zonder in te moeten boeten op werkkwaliteit van uw medewerkers. Willem-Jan Slock legt aan de hand van praktijkvoorbeelden uit hoe u het potentieel van uw gebouwenportefeuille inzichtelijk maakt om de juiste strategische beslissingen te nemen over uw patrimonium.
Partnervideo Signify
Liesbeth Reekmans - VK architects+engineers
Hoe ziet goed eruit voor mensen? De Social factor van ESG in kantoorgebouwen
Bedrijven die zeggen dat mensen hun belangrijkste assets zijn maar vervolgens zich er niet naar gedragen, behandelen werknemers als afgeschreven activa. Hoe zorgt u ervoor dat we in de fragiele wereld van vandaag - waar er op het eerste zicht solide systemen onder druk komen staan en plots breekbaar zijn - er voldoende weerbaarheid en wendbaarheid op de werkvloer aanwezig blijft? Of, hoe krijgt u de ‘S’ van het ESG-beleid in je vastgoed? Liesbeth Reekmans behandelt deze vraag vanuit de fase van het ontwerp, de uitvoering en de exploitatie van onroerend goed.
Hind Salhane - GraydonCreditsafe
Governance case: Naar een transparant ecosysteem
Transparantie is en wordt steeds meer een belangrijke term binnen de sector. Het is belangrijk om te weten met wie u zaken wilt doen of doet. Zijn deze partijen solvabel, kredietwaardig én duurzaam? Deze laatste term is vandaag relevanter dan ooit. We lezen en horen het overal opduiken maar waar komt de tendens vandaan? Hind Salhane zal ons doorheen deze materie leiden en een antwoord bieden op de volgende vragen omtrent ESG due diligence (ESRS) en dubbele materialiteit:
- Wat moeten bedrijven weten?
- Waarom is het relevant?
- Wat kunnen ze doen om de eerste stappen te zetten in de goede richting?
Netwerkmoment
Verzorgde walking dinner met genoeg tijd om met vakgenoten, collega's en nieuwe contacten bij te praten.
B2Build Academy verenigt het volledige bouwteam. Want discipline-overschrijdend denken is de beste garantie voor toekomstgerichte oplossingen. B2Build Academy biedt kennis en inspiratie, trends en evoluties.
Onze smart building partners
Word partner en zet proactief in op kennisdeling, samenwerking en dialoog tussen alle actoren binnen de bouwsector. Ontwikkel samen met niet-concurrentiële partners leadgenereratie op basis van gepersonaliseerde content rond referentieprojecten, hybride events en performante online marketing.
Onze kennispartners
Onze corporate partners
Brain Buildings (IT Centraal) maakt deel uit van het B2Build Mediaplatform. Onze corporate partners onderschrijven de doelstellingen van B2Build, waarbij we ons richten tot de verschillende actoren in de bouwsector. Steeds met het oog op duurzame en circulaire ontwikkelingen of toepassingen in functie van samenleving en eindgebruiker.
Sluit gratis aan bij B2Build Academy en geniet van deze voordelen
- Toegang tot onze zes thematische bouwplatformen
- Deelname aan inspiratie-events rond actuele kennis uit de bouwsector
- Netwerking met het bouwteam
- Rechtstreeks contact met 60 fabrikanten